ABD konut piyasası, geçtiğimiz Temmuz ayında yeni tek ailelik konut satışlarının bir yılı aşkın sürenin en yüksek seviyesine ulaşmasıyla toparlanma işaretleri gösterdi. Ticaret Bakanlığı’nın Nüfus Sayım Bürosu, Cuma günü yaptığı açıklamada satışların %10,6 artarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 739.000 birime yükseldiğini bildirdi. Bu rakam, Mayıs 2023’ten bu yana en güçlü seviye ve Ağustos 2022’den bu yana en keskin artış olarak kaydedildi.Olumlu bir revizyonla, Haziran ayı için satış hızı daha önce bildirilen 617.000 birimden 668.000 birime yükseltildi. Bu rakam, ekonomistlerin 625.000 birimlik daha mütevazı bir artış beklentisini aştı.Satışlardaki artış, potansiyel alıcılar için daha cazip hale gelen mortgage faizlerindeki düşüşle aynı döneme denk geldi. 30 yıllık sabit faizli mortgage’larda ortalama oran bu hafta %6,46’ya düşerek Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyeye geriledi ve geçen yılın aynı dönemine göre önemli ölçüde düştü. Bu oranlar, Federal Reserve’in Eylül ayında olası bir faiz indirimi sinyali vermesinin ardından Mayıs başındaki altı aylık zirve olan %7,22’den düşüş gösterdi.Yıllık bazda, Temmuz ayında satışlar %5,6 arttı. Konut piyasasının önemli bir bölümünü oluşturan yeni konut satışlarındaki bu büyüme, ekonomik sağlığın önemli bir göstergesidir.Yeni konut satışları artış eğilimi gösterirken, diğer konut piyasası göstergeleri karışık bir tablo sunuyor. ABD’de mevcut konut satışları da Temmuz ayında beklenmedik şekilde artarak dört aylık düşüş serisini kırdı. Ancak, Temmuz ayında tek ailelik konut inşaatı başlangıçları 16 ayın en düşük seviyesine geriledi; analistler bunun Hurricane Beryl’den etkilenmiş olabileceğini öne sürüyor. Ayrıca, gelecekteki inşaat izinleri de hafif bir düşüş gösterdi.Yeni konut satışlarına ilişkin son veriler, özellikle düşük mortgage oranlarının talebi artırmaya devam etmesi durumunda, konut piyasasının daha fazla büyüme potansiyeline ışık tutuyor.Reuters bu habere katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
